갈매역 초역세권 대방디엠시티 오피스텔 / 판매시설
- 위치
- 경기도 구리시 갈매동 599-2
- 규모
- 지하5층/지상10층
갈매역 초역세권 대방디엠시티 오피스텔 / 판매시설
유형 |
근린상가/오피스텔 |
실시간 추천호수 |
유선문의 |
계약면적 |
13평~81평 |
매입금액 |
유선문의 |
예상 임대가 |
2000만원~5000만원 평당 20만원~25만원 |
대출금액 |
50% 4% |
실 투자금 |
유선 문의 |
예상 수익률 |
유선 문의 |
입점 기능업종 |
제1종, 2종근린시설에 준하는 모든 업종가능 |
준공시기 |
2019-12월 준공예정 |
담당자 |
성명 : 대동현 과장 연락처 : 010-4787-9640 |
추천사유
★초역세권 오피스텔 / 상가 분양 및 임대문의★
갈매역 중심상업지구내 사거리 중심코너위치해 있고 인근에 고액의 프리미엄이 형성된 아파트단지와 신규 아파트단지과 인접해 있습니다~
교통편은 대중교통으로는 갈매역 바로 앞 초역세권이며, 버스정류장과 인접해 있어 교통환경이 우수합니다^^
또한 구리~포천간 고속도로, 국도4,7호선 등으로 인하여 서울과의 접근성 및 인근 지역으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.
인근의 별내신도시와 다산신도시에 비하여 서울로의 접근성은 우수하며, 추후 발전가능성 또한 높을 것으로 판단됩니다.
오피스텔은 4층부터 10층까지 총 356실이며, 상가는 1~3층까지 총 110실로 구성되었습니다.
2019년 12월 준공예정이므로, 현재 특정호실 특별분양 및 입점의향서 접수중에 있습니다.
그린벨트 지역을 해제 후 개발하는 도시 탁월한 녹색도시 (갈매2지구 개발예정 지역)이며,
갈매역 사거리 대로변에 위치하여 노출이 많아 접근성이 우수하며 상가의 모든 호실이
도로변에서 노출되면서, 가시성 및 노출성이 뛰어납니다.
현재 국민건강보험공단 사옥이 이전한 상태이며, 인근으로 갈매복합청사 및 대규모 체육센터가 건립될 예정으로
테크노벨리 이외에 배후수요가 풍부할 것으로 예상됩니다.
또한 갈매2지구 개발이후 갈매지구 2만세대, 별내지구 2만 5천세대, 다산지구 3만세대 등의 풍부한 주거지역 배후수요 외
갈매지구 자족지설 형성 완료 후 정주인구 유입등에 의한 다양한 배후 수요가 기대되고 있으므로,
잔여세대 특별 분양 및 임대에 많은 관심바랍니다.